Un exemple : projet "Ville du futur" à Saint-Léonard-de-Noblat


Collège de Saint-Léonard-de-Noblat

2 classes : 6ème

Nombre d'élèves : 54

Année scolaire 2024-2025

Enseignant : Christophe Baffert (histoire-géographie)

 

Objectif : imaginer l'aménagement de la ville demain en prenant en compte son patrimoine et les règlements d'urbanisme

 

Production : plan d'aménagement du quartier de l'ancien hôpital (maison de santé), plan imagé de Saint-Léonard en 2100.

 

5 séances par classe organisées par le Pays d'art et d'histoire de Monts et Barrages mais animées par divers acteurs : le Pays d'art et d'histoire, l'enseignant seul, le Maire et le service urbanisme de la mairie.

 

Le projet est porté en partenariat avec la Mairie de Saint-Léonard-de-Noblat.

  • Julie Lardy (responsable du service Urbanisme de la Mairie) a expliqué les règles liées au Plan de Sauvegarde et de Mise en valeur, règlement d’urbanisme qui s’applique au SPR (Site Patrimonial Remarquable), zone de protection du patrimoine appliquée au bourg de Saint-Léonard-de-Noblat depuis 2008).
  • Monsieur Alain Darbon, Maire, est intervenu pour présenter aux élèves le projet porté par la ville : l'aménagement d'une maison de santé sur l'îlot de l'ancien hôpital, mais aussi d'espaces de loisirs et de culture ouverts à tous. 

 

Les élèves ont présenté leurs projets d'aménagement au Maire (décembre 2024)

 

 

Séance 1 : Visite de Saint-Léonard (enseignant en autonomie)

  • Histoire de la ville
  • Découverte des monuments principaux du patrimoine (collégiale, ancien couvent, maisons médiévales et des XVIIe-XVIIIe siècles)
  • Découverte de l'îlot de l'ancien hôpital et son évolution (plusieurs hôpitaux y ont existé depuis le Moyen Âge, certains détruits, certains utilisés autrement)

Maison médiévale, Place Noblat

Place de la République : maisons médiévale et XVIIe siècle, clocher de la collégiale en fond

Vestiges de remparts,

angle rue Jaurès et boulevard Barbusse

Collégiale XIe-XIIe siècles

Crédit : Claude ANDRIEU

Ancien hôpital médiéval


L'ancien hôpital logé dans la maison Veyvialle, rue Lamazière

Crédit : Connaissance et Sauvegarde de Saint-Léonard

Les anciens bains-douches occupaient l'espace

à droite de l'ancien hôpital médiéval

(boulevard Carnot)

Crédit : Connaissance et Sauvegarde de Saint-Léonard

L'ncien hôpital du Dr Barrière

(avant destruction en 2023-2024)

Crédit : Atelier Lavigne


L'histoire et l'évolution des hôpitaux à Saint-Léonard :

 

 

Séance 2 : Maisons et matériaux (enseignant en autonomie)

  • Diaporama - Matériaux traditionnellement utilisés dans les maisons de Saint-Léonard (granit, tuile canal, bois...)
  • Diaporama - Matériaux contemporains et maisons contemporaines ou futuristes répondant aux problématiques actuelles (isolation thermique, luminosité, production d'énergie, chauffage...).

 

 

Séance 3 : la réglementation de l'urbanisme à Saint-Léonard

Intervention du Pays d'art et d'histoire et de Julie Lardy (responsable du service Urbanisme de la mairie de Saint-Léonard) :

  • Evolution du quartier de l'ancien hôpital, identification du patrimoine : analyse de photos aériennes et cartes postales anciennes.
  • Evolution récente : destruction de l'hôpital du Dr Barrière (hiver 2023-2024).
  • Le service urbanisme présente :
    • le métier d'urbaniste
    • comment on aménage tout en préservant le bâti : conjuguer patrimoine et modernité
    • les outils comme le plan de zonage pour définir les zones constructibles
    • les règlements, notamment le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) qui s’applique au SPR (Site Patrimoniale Remarquable) : puisque St-Léonard possède un bâti remarquable (monuments et maisons anciennes), le bourg est un secteur protégé. On ne peut pas faire ce qu'on veut comme travaux, à l'intérieur comme à l'extérieur de chez soi. Il faut faire une déclaration de travaux auprès de la mairie, qui doit être validée par l'ABF (Architecte des Bâtiments de France, architecte spécialiste du bâti ancien et du patrimoine, chargée d'appliquer le règlement du SPR).
    • Pour concrétiser cela, Julie Lardy montre aux élèves des images : que va-t-on choisir entre des tuiles industrielles et de la tuile mécanique pour refaire une toiture par exemple.

 

  • Par groupes, les élèves dessinent sur un plan leur projet d'aménagement de l'îlot de l'ancien hôpital, en respectant un cahier des charges issus du règlement du SPR et des souhaits de la municipalité d'installer une maison de santé :

Séance 4 : le projet d'aménagement de l'îlot de l'ancien hôpital

intervention de Monsieur Alain Darbon, Maire de Saint-Léonard (9 et 11 décembre 2024) :

  • Les élèves présentent leurs projets d'aménagement. Le Maire pose des questions, montre les limites face à la réalité du règlement d'urbanisme et des finances municipales.

Les projets d'aménagement des élèves :

Tous les élèves ont choisi de conserver les bâtiments existants, « pour ne pas gaspiller les matériaux ».

Beaucoup ont réutilisé l’ancienne maison de retraite, souvent avec une extension pour accueillir plus de professionnels de santé (c’est le cas du projet réel).

L’ancien hôpital médiéval du XIIe siècle est à « conserver car il raconte une histoire » : certains y voient une salle de rééducation, un musée sur l’histoire de la ville, un lieu de stockage du matériel médical ou encore un restaurant, une cantine ou un hôtel.

Les espaces verts occupent une grande place dans tous les projets, tout comme les cheminements piétons.

« Ce sera un lieu ouvert à tout le monde, où on pourra se balader, pique-niquer ». Beaucoup y installent des jeux pour enfants, certains un « labyrinthe végétal », d’autres y voient une scène pour en faire « un lieu culturel et de rencontre » (c’est le cas dans l’avant-projet porté par la Mairie…) ou encore un « jardin partagé ».

Certains aimeraient un rempart symbolique « contemporain », intégrant les lettres de SAINT LEONARD comme sur certains sites touristiques,

pour se prendre en photo à côté et faire parler de leur ville.

  • M. le Maire présente le projet validé par la mairie, dans son état actuel (en réflexion - réalisation espérée d'ici un an - fin des travaux début 2027).

« Que fait-on de cette friche ? Où implanter une maison de santé (médecins, kinés, dentiste…) ?

Le parti pris de la mairie est de réutiliser cet espace et ses bâtiments plutôt que construire hors du bourg. »

 

 

 

« La maison de santé occupera l’ancienne maison de retraite, avec une extension car nous avons besoin d’espace pour accueillir plus de professionnels de santé et répondre à une vraie demande de soins. Choisir de rénover en centre-ville permet d’une part de ne pas consommer de foncier supplémentaire qui souvent sont des terres agricoles et d’autre part de ne pas laisser en friche un bâtiment.

Un ascenseur public sera installé, pour pallier les 8 m de dénivelé du talus, il permettra de répondre à l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Le parking restera central, car nous espérons plus tard aménager l’ancien hôpital médiéval.

 

Les espaces verts seront nombreux et ouverts à tous : une vaste pelouse entre les 2 bâtiments, pour courir ou jouer au ballon.

Au fond, le talus sera travaillé pour un aménagement en gradins naturels, enherbés,

comme une arène pour accueillir des spectacles et concerts.

 

Un jardin médiéval sera aménagé vers l’ancien couvent, avec des plantes médicinales faisant écho à la fonction du lieu,

et des espaces de jeux propices aux retrouvailles de petits et grands.

Les arbres seront conservés au maximum pour apporter ombre et fraîcheur.

 

Pour relier ce futur parc au centre-ville, un porche sera ouvert au niveau de l’accueil de la salle des fêtes, sans escaliers, comme les autres petits passages qui existent en ville, pour faciliter l’accès aux monuments et commerces. »

 

« Vos projets nous confortent dans nos idées, mais je note aussi certaines de vos propositions pour les soumettre aux architectes :

les toilettes publiques, les fontaines… »


Découvrir les autres projets d'écoles